香港特區(qū)政府?dāng)?shù)據(jù)顯示，截至5月25日的兩個(gè)月內(nèi)，投資移民申請(qǐng)量飆升440%。
有媒體爆出，內(nèi)地互聯(lián)網(wǎng)新貴和富商正瘋狂抄底香港的寫(xiě)字樓和豪宅。
01
全球富豪正加速布局香港
繼螞蟻集團(tuán)副總裁4月購(gòu)入港島南區(qū)豪宅后，內(nèi)地互聯(lián)網(wǎng)大佬近期再掀買(mǎi)樓潮。
美圖秀秀創(chuàng)始人斥6.5 億港元買(mǎi)下香港天后區(qū)25層商廈 “亨環(huán)?天后”，將作 AI-Web3創(chuàng)業(yè)中心，與其加密貨幣及Web3布局契合。
美圖曾于2024年12月清倉(cāng)加密貨幣獲利5.7億元，近期獲阿里巴巴2.5億美元可轉(zhuǎn)債投資，深化電商與 AI 合作。
此前其家族4月底以4.7億港元購(gòu)入渣甸山豪宅，半月內(nèi)累計(jì)在港投資11億港元，形成 “減持套現(xiàn) - 香港置業(yè)” 資本閉環(huán)。
數(shù)據(jù)顯示，2024年香港5000 萬(wàn)港元以上豪宅成交592套，金額達(dá)616.8億港元，其中1億港元以上 “超級(jí)豪宅” 成交149套，創(chuàng)近3年新高，內(nèi)地買(mǎi)家占比近半。
越來(lái)越多的富豪正在瘋狂買(mǎi)入香港寫(xiě)字樓和豪宅。這也意味著新一輪財(cái)富浪潮來(lái)襲，全球富豪正加速布局香港！
02
為何眾多富豪
紛紛選擇“買(mǎi)入”香港？
這源于2025年3月港府優(yōu)化 “新資本投資者入境計(jì)劃” 資產(chǎn)與投資規(guī)則，直接點(diǎn)燃申請(qǐng)熱潮。
截至2025年4月，2024年3月推出的 “新資本投資者入境計(jì)劃” 累計(jì)受理1257 宗申請(qǐng)，其中911人獲原則性批準(zhǔn)，512人完成投資并獲正式批準(zhǔn)，預(yù)計(jì)為香港資本市場(chǎng)注入超370億港元資金。
2024年3月，香港重啟 “新資本投資者入境計(jì)劃”，規(guī)定申請(qǐng)人需在港投資至少3000萬(wàn)港元，可投向金融資產(chǎn)、房地產(chǎn)或指定投資組合。
2025年3月優(yōu)化措施包括：
①凈資產(chǎn)審查周期從24個(gè)月縮至6個(gè)月；
②認(rèn)可申請(qǐng)人與家庭成員共有資產(chǎn)份額；
③允許通過(guò)全資公司投資，明確家族辦公室資產(chǎn)可計(jì)入投資總額。
新規(guī)不僅降低時(shí)間成本、還便利投資運(yùn)作，預(yù)計(jì)會(huì)吸引更多富豪選擇香港。
03
香港身份含金量再次升級(jí)
投資單一家族辦公室需至少2.4億港元指定資產(chǎn)凈值，其中3000萬(wàn)港元注入新資本投資者入境計(jì)劃即可獲香港身份，實(shí)現(xiàn)財(cái)富管理與身份獲取 “買(mǎi)一送一”的雙重收益。
除卻推出新資本投資者入境計(jì)劃，為家族投資控權(quán)工具提供稅務(wù)減免外，香港在發(fā)展家辦方面還有七項(xiàng)優(yōu)勢(shì)：
①世界級(jí)金融體制及完善的監(jiān)管；
②成熟的國(guó)際金融法律體系；
③資金自由流通、匯聚全球人才；
④股票市場(chǎng)屬全球流通量最高的市場(chǎng)之一；
⑤連接內(nèi)地與國(guó)際市場(chǎng)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)；
⑥全球最大離岸人民幣業(yè)務(wù)樞紐；
⑦亞洲最大對(duì)沖基金中心。
此外，香港多元文化、國(guó)際教育醫(yī)療資源、英語(yǔ)普及環(huán)境，以及低稅免稅政策，既能滿(mǎn)足財(cái)富管理需求，也契合高品質(zhì)生活與子女教育規(guī)劃。
綜上所述，香港成為富豪資產(chǎn)布局的優(yōu)先選擇具有較強(qiáng)的必然性。
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