2025年6月11日，葡萄牙權(quán)威財經(jīng)媒體《經(jīng)濟日報》（Jornal Económico）發(fā)表文章，證實了葡萄牙政府正在對黃金簽證制度和相關(guān)稅收政策進行重新評估，并計劃在今年夏季后推出全新的優(yōu)化方案。
這意味著葡萄牙的黃金簽證計劃即將獲得重大改進。
01
葡萄牙擬優(yōu)化簽證政策
今年夏季末黃金簽證很有可能推行的新政將圍繞以下幾個方向展開：
? 優(yōu)化稅收制度，吸引外國投資人
葡萄牙房地產(chǎn)開發(fā)商和投資者協(xié)會 (APPII) 主席 Hugo Santos Ferreira 在接受《經(jīng)濟日報》采訪時表示，“有意重新審視黃金簽證和非習(xí)慣性居民制度 (RNH) 計劃，以簡化這些計劃并使其更具吸引力，從而吸引外國投資”。
因此，擬議的改革措施包括一些潛在的稅收優(yōu)惠措施，例如新移民還可能享受20%的本地收入統(tǒng)一稅率，以及大部分外國收入十年免稅。
? 簽證制度簡單化，提高申請和批復(fù)效率
安東尼奧部長透露，葡萄牙政府正研究優(yōu)化黃金簽證及配套稅收政策的實施方案。
旨在通過更高效經(jīng)濟的制度重構(gòu)，簡化申請流程、增強政策透明度，進而提升潛在移民的申請體驗。
? 提高投資門檻（將從50萬歐元調(diào)升至100萬歐元）
據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)一位消息人士透露，提交給政府的修改“黃金簽證”的建議之一是將最低投資額從50萬歐元提高到100萬歐元。
此舉的目的是強化葡萄牙作為“投資目的地”的形象，提高移民項目的質(zhì)量。
雖然目前尚無關(guān)于具體修改細節(jié)，但可以肯定的是，葡萄牙政府沒有計劃廢除投資居留許可（ARI）計劃。
? 房產(chǎn)投資項目有可能重新回歸
歐洲各國正競相吸引和留住富人，尤其是富有的外國人。
因此葡萄牙政府可能會重新審視黃金簽證和非習(xí)慣性居民制度 (RNH) 計劃，以簡化程序并使其更具吸引力，從而吸引外國投資。
其中，理想的政策調(diào)整方向是恢復(fù)黃金簽證項目中的房地產(chǎn)投資選項，并明確黃金簽證所涉及的高端房地產(chǎn)和本地居民可負擔(dān)的住房的開發(fā)并非對立關(guān)系，可以協(xié)同推進。
02
葡萄牙為何逆勢而行？
在歐洲各國移民政策大部分收緊的背景下，葡萄牙卻選擇反其道而行，重啟黃金簽證改革。推測有以下兩點原因：
一是葡萄牙黃金簽證僅授予居留身份，投資人需合法居住滿五年且滿足條件才能申請國籍，不同于馬耳他直接出售歐盟公民身份的模式，不觸及歐盟規(guī)則紅線；
二是該項目安全性與經(jīng)濟效益兼具，2024 年獲批量同比增長 72% 達 4987 份，創(chuàng)歷史新高，已成為歐洲最熱門投資居留項目之一。
03
葡萄牙黃金簽證的優(yōu)勢
為什么葡萄牙會如此受青睞？
據(jù)數(shù)據(jù)顯示，該項目自2012年啟動以來，美國申請人始終位列黃金簽證三大主要獲批國籍之列，另兩個主要來源國則為中國和巴西。
這主要得益于葡萄牙黃金簽證的優(yōu)勢。這些優(yōu)勢包括：
?申請門檻低：無語言、學(xué)歷、資金來源、管理經(jīng)驗等要求。
?無移民監(jiān)：第一年只需居住14天，只需每年入境7天即可。
?三代移民：一人投資，全家三代獲得在葡萄牙居住、工作和學(xué)習(xí)的權(quán)利。
?賦稅優(yōu)勢：除非每年在葡萄牙居住超過 183 天，否則無需繳納葡萄牙稅款。
?美國跳板：黃金簽證持有人入籍葡萄牙后，即有機會申請 E-1條約貿(mào)易商簽證 或 E-2條約投資者簽證 赴美開展貿(mào)易或投資活動，實現(xiàn)赴美‘跳板’。綜上所述，無論是追求更高生活品質(zhì)，還是拓展全球投資版圖，葡萄牙黃金簽證都是極具吸引力的選擇。
若您也對葡萄牙黃金簽證感興趣，歡迎垂詢星云海國際，我們將為您提供量身定制的專屬方案。
塞浦路斯
土耳其
圣基茨和尼維斯
希臘
