如今，西班牙正式終止了推行長達(dá)11年的“黃金簽證”政策，這意味著通過購房、創(chuàng)業(yè)或購買股票等方式移居西班牙的大門已被關(guān)閉。
在這種情況下，小星為大家整理了一些在投資門檻和身份價值方面與西班牙黃金簽證相近的“替代方案”。
方案一：希臘
投資25萬歐元以上的房產(chǎn)
希臘黃金簽證計劃始于2013年，計劃允許非歐盟公民通過投資房產(chǎn)的方式獲得希臘的永久居留許可。在希臘合法居住滿7年后，投資者即有資格申請入籍。
投資要求（三選一）：
? 25萬歐元：購買具有商業(yè)、工業(yè)、酒店等性質(zhì)的建筑。
? 40萬歐元：購買除80萬歐元區(qū)域外，面積至少為120平方米的單一房產(chǎn)；
? 80萬歐元：購買雅典、塞薩洛尼基等人口超過 3,100 人的島嶼的房產(chǎn)。
與西班牙黃金簽證的相似之處：
? 允許投資房產(chǎn)，且最低投資門檻比西班牙（50萬歐元以上）低一半。
? 允許攜帶配偶、雙方父母以及子女（希臘：<21周歲，西班牙：18周歲）。
? 暢游申根區(qū)29國，包括法國、意大利、德國、葡萄牙等。
? 房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，具備保值增值潛力。
總的來說，從投資房產(chǎn)的角度來看，希臘的投資門檻在歐洲國家中處于較低水平。投資者還可以將房產(chǎn)出租（長期租賃）以獲得收益。
方案二：匈牙利
投資25萬歐元的房地產(chǎn)基金
去年7月，匈牙利重啟了闊別六年的黃金簽證計劃，允許投資者通過投資房地產(chǎn)基金或捐款的方式，獲得為期十年的居留權(quán)，并可通過維持投資可再續(xù)簽10年。
該計劃一經(jīng)推出便備受投資者關(guān)注，申請熱度持續(xù)高漲。
投資要求（二選一）：
? 房地產(chǎn)投資基金：投資25萬歐元于政府指定的房地產(chǎn)基金。
? 向匈牙利公共信托捐款：捐款100萬歐元于由公共信托機(jī)構(gòu)運營的高等教育機(jī)構(gòu)。
與西班牙黃金簽證的相似之處：
? 一家三口可同獲身份，且無需移民監(jiān)。
? 可暢游申根區(qū)：在當(dāng)?shù)叵碛猩詈凸ぷ鳈?quán)利，同時可以進(jìn)入歐洲申根區(qū)。
值得一提的是，匈牙利近年來經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)強(qiáng)勁，且稅制優(yōu)惠，其中包括15%的統(tǒng)一所得稅率和僅9%的公司稅率。這相當(dāng)于給投資者打了一針“強(qiáng)心劑。
方案三：馬耳他
可購房/租房
馬耳他永久居留計劃為對該國做出重大經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的個人和家庭提供永久居留許可。主申請人年滿 18 歲，提供50萬歐元資產(chǎn)證明（其中15萬歐元為金融資產(chǎn)），即可參與該計劃。
投資要求：
? 慈善捐贈：2000歐元到當(dāng)?shù)胤怯M織。
? 持有房產(chǎn)或租房五年（二選一）
— 租房：馬耳他主島/戈佐島最低1.4萬歐元以上/年，捐款6萬歐元。
— 購房：馬耳他主島/戈佐島37.5萬歐元以上，捐款3萬歐元。
與西班牙黃金簽證的相似之處：
? 無居住要求，全家同獲身份，但馬耳他允許四代家庭成員獲得永居，攜帶的家屬人數(shù)更多；
? 在180天內(nèi)，可在歐盟國家居留90天，并可免簽進(jìn)入歐洲申根區(qū)。
此外，馬耳他集歐盟成員國、申根國、歐元國、英聯(lián)邦國家身份于一體，是全球唯一四位一體國。
如果為了在歐洲做生意出入便利，或讓子女接受優(yōu)質(zhì)的英式教育，首選馬耳他。
這三個國家的共同點在于：擁有優(yōu)美的自然環(huán)境、悠閑的生活節(jié)奏，優(yōu)渥的社會福利以及相對較低的移民門檻。
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