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2022年以來，眾多投資移民項目紛紛調(diào)整投資額要求，如希臘移民投資額就從25萬歐元提高到了50萬歐元。

雖然相關修改細則暫時還未作具體解釋，但已明確的是，這個政策從明年1月1日開始正式實施。

希臘投資漲價事件的時間軸

2022年9月10日，希臘總理發(fā)表演講首提漲價；

2022年9月16日，希臘勞工部明確新政從2023年1月1日執(zhí)行；

2022年9月17日，希臘當?shù)孛襟w發(fā)文報道；

2022年9月22日，僑辦發(fā)表文章確認；

消息傳出之后，輿論一片嘩然，引發(fā)投資人和社會各界的廣泛關注。

宣布漲價后的希臘黃金簽證需求量如何？希臘房產(chǎn)的價格走勢怎樣？

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希臘“黃金簽證”需求量躍居歐洲第一

據(jù)近日房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Tranio公布的一項調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度（7-9月)，希臘黃金簽證項目的需求暴增290%，成為歐洲國家中最受歡迎的移民項目首位。

葡萄牙、西班牙黃金簽證項目的申請需求緊隨其后

不少業(yè)內(nèi)人士分析稱，由于希臘“黃金簽證”門檻價即將翻倍，因此在明年之前，眾多投資者都會追趕“末班車”，從而使得購房數(shù)量和“黃金簽證”申請數(shù)量激增。

2

海外買家正在搶購希臘房產(chǎn)

希臘銀行的最新數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度從海外流入用于購買希臘房地產(chǎn)的資金為4.144億歐元，與去年同期相比增長了67%，成為自2019年第四季度以來的流入資金最多的一個季度。

同樣還是今年上半年，希臘的黃金簽證計劃就在歐洲處于領先地位，與2021年同期相比增長了127%。

有人認為，國際買家已經(jīng)重返希臘房地產(chǎn)市場，這一發(fā)展趨勢與希臘投資居留需求的顯著復蘇齊頭并進。

3

三季度房價指數(shù)繼續(xù)上升

據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站Spitogatos數(shù)據(jù)顯示，希臘今年第三季度的房價指數(shù)穩(wěn)步上升，整體價格上漲6.5%，租金上升6.7%。

房價持續(xù)上漲，國際投資者不斷涌入，在“黃金簽證”即將漲價的當下，房源的爭搶或?qū)⒏ち遥?/span>

小星提醒：有意向的客戶要盡快決定，搶先定下更高性價比的房產(chǎn)，遞交移民申請，鎖定舊政！

4

黃金簽證一直深受中國申請人的青睞

據(jù)希臘官方最近一次公布的“黃金簽證”統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至2022年5月30日，希臘共計發(fā)放9910份主申請黃金簽證。

其中，獲批的主申請人有6393人來自中國，占比高達64.5%，穩(wěn)居第一。

另外，共計發(fā)放永居卡19401份，其中中國籍持有者12782份，占比65.8%。

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