2022年希臘的旅游旺季比往年來得更早，雅典衛(wèi)城等地游人如織，希臘房產重新成為人們關注的焦點。
據統(tǒng)計，大約33%的希臘居民擁有兩套或以上房產，外國投資者的興趣仍在與日俱增。
#01
超百萬游客涌向希臘
擠爆機場
5月起，希臘已經解除了絕大多數的防疫限制措施，包括取消國際和國內航班所有旅客的入境防疫限制措施。
希臘民航局最新指令：5月2日起，無論國籍和出發(fā)地如何，所有旅客在入境希臘以及在希臘國內旅行時，都無需再出示疫苗接種證書或新冠康復證明或病毒檢測陰性證明。
隨著各國防疫限行措施陸續(xù)松綁，希臘正經歷遠高于預期的春夏出游浪潮。
雅典衛(wèi)城考古遺址和博物館、古羅馬市集等景點前游客排起長龍，普拉卡、蒙納斯提拉奇等地也游人如織，令人想起疫情前的繁榮景象。
雅典及周邊是旅游業(yè)復蘇最迅猛的地區(qū)之一，當地大型五星級酒店入住率非常高，來自德國、法國和美國的游客占主導地位。
歐洲航空安全局數據顯示，到5月29日，希臘航班數量可能將能夠恢復至2019年同期水平的90%。
除了希臘之外，整個歐洲也迎來了旅游業(yè)強勁反彈。因防疫限制措施而被困在國內、家中兩年有余的歐洲、北美人重新踏上了出行旅途。
#02
房產價值暴漲20%
希臘投資頻現積極信號！
不僅是旅行，投資者們對度假勝地——希臘的房產興趣不減。
作為旅游地產，希臘房產的投資回報率很高。所以購買希臘海島物業(yè)目前已成為相當熱門的投資選項。
早前已經在希臘購置了房產的中國投資者們因此受益，房產價值直接飆升了20%！
今年1月，希臘房產新客觀價值表啟用，把樓齡、樓層以及商業(yè)因素等情況考慮在內，進一步拉近了房產客觀價值和市場實際價值之間的差距?？陀^價值的增長使得業(yè)主個人擁有的財產的總價值提高了近20%。
據希臘財長5月披露：希臘房產客觀價值增加了940億歐元，達到5770億歐元。私人擁有的希臘房產總額超過7500億歐元。
盡管價值增長率很高，但今年「單一物業(yè)稅」（ENFIA）的下調將使得五分之四的業(yè)主獲利。
對于500萬納稅人而言，他們只需繳納比以往更低的稅費即可，220萬業(yè)主的納稅額度減少20%以上，90萬業(yè)主的納稅額度減少30%。
此外，從今年起希臘將允許以10期分期付款的方式繳納「單一物業(yè)稅」，比之前允許6期分期付款更加寬松。
疫情前的希臘就以驚人的經濟復蘇而「艷壓全歐」，憑借高效迅速的防控措施，成為了歐洲的抗疫「模范生」。
為此，希臘也成為了首獲歐盟的「復蘇基金」的國家之一，當前社會秩序、經濟狀況、旅游行業(yè)正慢慢步入正軌，毫無疑問未來將繼續(xù)走在歐洲經濟復興的前列。
現階段，希臘投資頻出積極主動信號，高瞻遠矚的投資者已先人一步，搶灘希臘房市。
投資者通過投資25萬歐元起的房產，不僅可全家三代申請希臘永久居留簽證，暢行26個申根國，同時還能享受希臘教育、醫(yī)療等社會福利待遇，還可收獲永久產權的希臘房產，實現資產配置多元化，可謂一舉多得。
如您有海外身份、資產配置、子女教育等需求，須盡早行動規(guī)劃布局。相關事宜歡迎咨詢星云海國際！
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