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9月1日，一條新聞引起熱議，牽動(dòng)起許多納稅人的神經(jīng)：#中國(guó)新《契稅法》正式開(kāi)始施行#。

隨著近幾年房?jī)r(jià)的不斷上漲，契稅稅額自然也水漲船高。那么新《契稅法》又有了哪些免征政策呢，我們來(lái)看一下：

婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，免征契稅

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夫妻雙方尚未離婚而增加或更改產(chǎn)權(quán)權(quán)屬的，將不再重新征收稅費(fèi)。按照新規(guī)中所提到的，如果夫妻雙方在結(jié)婚期間要求更改房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的，可以不用繳納契稅，因?yàn)榛楹筮@屬于夫妻二人共同財(cái)產(chǎn)，是贈(zèng)予行為，所以無(wú)需征收契稅。

法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬，免征契稅

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法定繼承人在繼承房屋時(shí)免征契稅。據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)獨(dú)生子女?dāng)?shù)量已經(jīng)達(dá)到1.5億人，預(yù)計(jì)再過(guò)30年，也就是到2025年將達(dá)到3億人，關(guān)于「獨(dú)生子女父母」孩子的房產(chǎn)繼承問(wèn)題，早在《民法典》中有規(guī)定。而在《契稅法》中有明確規(guī)定，法定繼承人在繼承房屋時(shí)可以免征契稅。

稅收立法按下「加速鍵」，6大稅種虛位以待

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種種跡象可以看出稅收立法已按下「加速鍵」。

中國(guó)18個(gè)稅種中，真正以法律形式存在的稅法達(dá)到12個(gè)，另外6個(gè)稅種仍是以國(guó)務(wù)院暫行條例形式存在。

分別是：「土地增值稅、增值稅、消費(fèi)稅、關(guān)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。」

為落實(shí)稅收法定原則，這些稅種也已經(jīng)被啟動(dòng)立法進(jìn)程，將上升為法律或被廢止。

那么其中討論度最高的就是「房產(chǎn)稅」。共同富裕、「房住不炒」政策，各地采取房?jī)r(jià)調(diào)控的手段來(lái)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲......

無(wú)論是政策的調(diào)控還是房產(chǎn)稅的推進(jìn)，可以看出許多習(xí)慣于在國(guó)內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)投資的人群或?qū)⑹ミ@個(gè)投資市場(chǎng)。

因此越來(lái)越多的投資者把目光轉(zhuǎn)向了海外。

一方面：海外房產(chǎn)大多數(shù)是永久產(chǎn)權(quán)，在財(cái)富傳承方面對(duì)于中國(guó)的投資者來(lái)說(shuō)是最好的選擇。

另一方面：投資人在投資海外房產(chǎn)的同時(shí)還可以收獲海外身份，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)稅務(wù)合理籌劃及財(cái)富保值。

高凈值家庭在收獲身份的同時(shí)，也享受了海外房產(chǎn)投資帶來(lái)的豐富回報(bào)、高質(zhì)量的社會(huì)福利，為子女教育規(guī)劃一個(gè)更好的未來(lái)。

從房產(chǎn)投資到子女教育，從身份規(guī)劃到財(cái)富傳承等方方面面，海外資產(chǎn)配置為高凈值人群拓寬了全球布局的思路與途徑。

星云海國(guó)際，在海外身份與資產(chǎn)配置、家族財(cái)富傳承方面擁有豐富實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，我們?yōu)榭蛻籼峁敢徽臼剿饺硕ㄖ?，專屬服?wù)」，如您有相關(guān)問(wèn)題，歡迎前來(lái)咨詢與探討！

Source | 綜合新聞；文中部分圖片源自網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)原作者所有

Editor | KiKi

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